K&P Finance, conseils en investissement locatif et défiscalisation immobilière

K&P Finance est une société de conseils en investissement locatif et défiscalisation immobilière

K&P Finance est une société de conseils en investissement locatif spécialisée dans les dispositifs de défiscalisation immobilière tel que les lois Pinel Outre-Mer, Pinel, Girardin, Bouvard, Malraux, Monuments Historiques, Déficit foncier, démembrement de propriété, etc. 

En effet, lors de la constitution d'un patrimoine immobilier, il est nécessaire de toujours prendre en compte l'intérêt fiscal qui pourrait en découler. Les dispositifs fiscaux sont très variés et il peut sembler difficile de comprendre les tenants et les aboutissants de chacun d'entre eux. En tant que spécialiste de la gestion patrimoniale, K&P Finance propose un diagnostic patrimonial et fiscal afin de comprendre ensemble le dispositif qui vous conviendrait le mieux.

K&P Finance vous accompagnera et vous prodiguera un conseil totalement objectif garanti par notre statut d'indépendant.

K&P Finance vous propose de découvrir sur son site :

• Une sélection des plus beaux programmes immobiliers de défiscalisation éligibles aux dispositifs Pinel, Girardin, Bouvard, Malraux … pour les particuliers.
• Des informations et des conseils pour tout comprendre et investir en immobilier locatif avec les lois de défiscalisation immobilière.
• L'actualité fiscale, l'actualité du marché de l'immobilier neuf et de l'investissement locatif en France métropolitaine et à l'Outre-Mer.
• Des outils tels que des simulateurs d'impôts sur le revenu et sur la fortune.

Les dispositifs fiscaux sont mis à jour constamment avec les évolutions du droit fiscal. Nous déterminerons avec vous celui qui correspond à vos objectifs ainsi qu'à votre situation.

Un guide complet sur les dispositifs de défiscalisation dans l'immobilier

Le dispositif Pinel, par exemple, vous permet de profiter d'une importante réduction d'impôt, équivalente à 18 % du prix de votre appartement neuf. En contrepartie de cet avantage fiscal accordé par Bercy, vous vous engagez à louer votre logement non meublé à un tiers durant 9 ans, sous respect de loyers plafonnés. Ces contraintes s'entendent selon 4 zones dites zones Pinel sur l'ensemble du territoire métropolitain et outre-mer.

Par exemple, La défiscalisation Malraux s'adresse aux contribuables français qui investissent dans des appartements à rénover qui sont destinés à la location. Les opérations en loi Malraux sont localisées le plus souvent dans les centres villes ou encore les centres historiques et permettent aux investisseurs une opportunité de défiscalisation avantageuse et un investissement à moyen et long terme pertinent.

Mais encore, la Loi Censi-Bouvard qui offre la possibilité aux contribuables Français qui réalisent un investissement immobilier dans un logement neuf et ce en résidence meublée, de réduire directement leur impôt d'un pourcentage du prix de revient du logement. Par ailleurs il est possible de récupérer la TVA sur le montant de l'investissement avec ce dispositif.

Les investissements en Monuments Historiques concernent les contribuables français plus fortement imposés qui cherchent à investir sur de l'immobilier en centre-ville tout en réduisant efficacement leur imposition. Le dispositif consiste à acquérir un bien qui nécessite d’importants travaux de rénovation. Cette loi permet déduire des revenus fonciers ; les charges de restauration, les intérêts d’emprunts liés à l’acquisition du foncier ainsi que les travaux et ce à 100%.

Des programmes immobiliers dans toute la France sont disponibles sur le site, à prix direct constructeur.

Bref, le site de K&P Finance est un site complet sur l'investissement locatif et les dispositifs fiscaux de réduction d'impôts pour vous aider dans votre opération de défiscalisation immobilière ou d'investissement immobilier locatif.

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