Défiscalisation en LMNP

La LMNP (location meublée non professionnelle) est un dispositif de défiscalisation immobilier pour les investisseurs français. Ce statut permets de pouvoir percevoir des revenus non imposables par le biais des loyers des logements loués en location meublée.

Ce dispositif a été mis en place afin de faciliter l’accès à l’investissement immobilier pour les citoyens français. En effet, les logements compatibles avec la LMNP sont surtout des petites surfaces (studio, logement étudiant, T1…) ce qui permet au plus grand nombre de pouvoir acquérir un de ces logements afin de le louer par la suite. Certes, acheter un logement est un investissement mais grâce à la location meublée, qui permet de pouvoir imposer un loyer plus élevé qu’une location nue, le logement sera rapidement rentabilisé.

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